Inserat
BADEN, zentral gelegenes, ebenerdiges Geschäftslokal / Büro mit großer straßenseitiger Glasfront

BADEN, zentral gelegenes, ebenerdiges Geschäftslokal / Büro mit großer straßenseitiger Glasfront

Inserat-Nr.: 844598975174 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:04 Uhr
€ 830
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

2500 Baden
© basemap.at
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Baden , 350 Meter in die Fußgängerzone, 500 Meter zum Bahnhof

Öffentlicher Verkehr

Bus · 108, 301, 302 +10 weitere Bus · 108, 301 +11 weitere Baden Wassergasse
~ 1 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +5 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +6 weitere Baden
~ 8 Min.
Straßenbahn · WLB Baden Josefsplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Beschreibung

Ebenerdiges Geschäftlokal / Büro.

63m² : 2 Räume, Teeküche, eigene Toilette, Klimaanlage, Staufläche

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 55
Gesamtbelastung (netto) € 830

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Georg Hager
FischerImmo GmbH
Gewerblich
Foto Georg Hager
0699/ ******
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Inserat-Nr.: 844598975174 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:04 Uhr