Gewerbepark Traiskirchen! Bürofläche bezugsbereit im Backsteinbau mit super Weitblick zu gutem Preis!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Gewerbepark Traiskirchen! Bürofläche bezugsbereit im Backsteinbau mit super Weitblick zu gutem Preis!
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 693 m² Bürofläche (Strombezugsrechte von 320 KWH!) in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.
Eckdaten
* Büro Nutzfläche ca. 693m²
* Miete € 6.895,35 netto + Haus BK /p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Bezug: Nach Vereinbarung
Standort
Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.
Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst:
* Platzangebot
* unmittelbare Wien Nähe
* perfekte Anbindung an das gesamte Verkehrssystem
* preiswert
* überwachtes Areal
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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