Inserat
Vielseitig nutzbare Ordination/Praxis/Bürofläche im Zentrum von Leobersdorf

Vielseitig nutzbare Ordination/Praxis/Bürofläche im Zentrum von Leobersdorf

Inserat-Nr.: 651666917392 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 05:19 Uhr
€ 1.300 € 10,94/m²
Fläche 118,88 m²

Lage

2544 Leobersdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 312 Leobersdorf Gemeindeamt
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Supermarkt Spar
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 118,88 m²

Beschreibung

- Ordination/Praxis derzeit voll ausgestattet als Zahnarztordination
- Etage: Erdgeschoss

- Aufteilung der Räume:
- 2 Behandlungsräume
- Warteraum
- Röntgen
- Personalraum, Archiv, Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
98 kWh/m²a
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.300
Preis pro m² € 10,94

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Wien Commercial
Engel & Völkers Wien Commercial
Gewerblich
Foto Team Wien Commercial
0043 ******
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Inserat-Nr.: 651666917392 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 05:19 Uhr