Vielfältig nutzbare Büro-/Praxisfläche in Neunkirchen

Inserat-Nr.: 579168542716 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 15:50 Uhr
€ 900
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

2620 Neunkirchen
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Das Bürogebäude in der Triesterstraße liegt in einer verkehrsgünstigen und strategisch günstigen Lage von Neunkirchen. Die zentrale Anbindung an die Infrastruktur macht diesen Standort für Unternehmen attraktiv.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 349, 350, 351 +6 weitere Bus · 349, 350 +7 weitere Neunkirchen Busbahnhof
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt Billa
~ 9 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zimmer 3
Stockwerk EG von 3
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand nach Vereinbarung
Baujahr 1950

Beschreibung

Vielfältige Büro- oder Praxisfläche in Neunkirchen

Dieses großzügige Büro zu einem fairen Preis liegt in zentraler Lage von Neunkirchen und bietet eine Fläche von 120 m², optimal aufgeteilt in drei Räume. Einer dieser Räume ist ein großer Konferenzsaal, der multifunktional genutzt werden kann - sei es für Meetings oder die Installation mehrerer Arbeitsplätze.

HARD FACTS: Fläche: 120 m²
Räume: 3 (inklusive großer Konferenzraum)
Gemeinschaftseinrichtungen: Küche, Toilette, Badezimmer

Besondere Merkmale:

  • Flexibilität: Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung sowohl als Büro als auch bei Bedarf für medizinische Zwecke (als Ordination).
  • Gemeinschaftsbereiche: Nutzen Sie die Annehmlichkeiten einer voll ausgestatteten Küche sowie die sanitären Einrichtungen, die mit einem weiteren Büro im Gebäude geteilt werden.
  • Lage: Das Büro befindet sich im Erdgeschoss in einem gut zugänglichen Bereich, ideal für Mitarbeiter und Kunden.

Dieses Objekt ist ideal für Unternehmen, die eine vielseitige und anpassungsfähige Bürofläche suchen, sowie für medizinische Fachkräfte auf der Suche nach geeigneten Praxisräumlichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung. Erleben Sie das Potenzial dieser hervorragenden Bürofläche vor Ort!
IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!
3BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Elektro Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 150
Gesamtbelastung (netto) € 900

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Breimaier
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Thomas Breimaier
+43 / 65 ******
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Inserat-Nr.: 579168542716 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 15:50 Uhr