[06572] Stilvolle Ordination/Büro im historischen Domherrenhaus, Top 3

Stilvolle Ordination/Büro im historischen Domherrenhaus, Top 3

Im aufwendig renovierten, geschichtsträchtigen Domherrenhaus unmittelbar am Domplatz von Wr. Neustadt erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer Ordination/Büro Räumlichkeit im 2. Stock mit Lift auf ca.140 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen. Der einladende, moderne Eingangsbereich mit schönem Stiegenhaus als auch Aufzug begrüßt Sie beim Betreten des Hauses.

Ausstattung:
- moderne Fußbodenheizung – Fernwärme bereits in den Betriebskosten inkludiert, sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima
- Fliesenböden in hochwertiger Ausführung – pflegeleicht und elegant
- großer, heller Empfangsraum mit separaten WC + Handwaschbecken
- Behandlungszimmer mit Klimaanlage
- Behandlungszimmer mit Klimaanlage
- Behandlungszimmer mit Klimaanlage und separater kleiner Küche
Die beiden großen Behandlungszimmer sind vom Empfangsraum begehbar und sind auch miteinander durch eine Tür verbunden.
- Abstellraum mit Waschbecken
- Küche/Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche

Über eine repräsentative Wendeltreppe erreicht man die 2. Ebene dieser Geschäftseinheit mit schönen, dekorativ erhaltenen Holzbalken.
Hier befindet sich:
- ein großes Zimmer
- ein Badezimmer mit WC und Dusche
- kleine Stauräume

Diese Einheit kann man privat als eigene Wohneinheit nutzen.

Klimaanlagen vorhanden; EDV Verkabelung in allen Zimmern, Blick in den ruhigen, grünen Innenhof.

Im gleichen Stockwerk ist eine weitere große Räumlichkeit mit ca. 83 m² Nutzfläche zu vermieten. Dieses Stockwerk hätten Sie dann exklusiv zur alleinigen Nutzung.

Ich freue mich auf eine Besichtigung, um Ihnen diese schönen Räumlichkeiten zu zeigen.

Befristung: unbefristet
Kaution: 3 BMM € 8.616,-
Beziehbar: ab sofort
Heizkosten 141,66 brutto
Stromverbrauch lt. Zähler

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.