All-Inklusive Büros im Gewerbegebiet: ab 23 m², Flächen erweiterbar

Inserat-Nr.: 571355542716 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 17:28 Uhr
€ 580

Lage

3105 St. Pölten
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 473, 480, 8 Bus · 473, 480 +1 weitere Unterradlberg Hainer Straße
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Hier ist alles bereit. Schreibtisch reinstellen, loslegen.

Wie viel Platz brauchen Sie?

In unserem modernen Gewerbeobjekt stehen mehrere Büroräume mit jeweils etwa 23 m² Nutzfläche zur Vermietung.

Die Pauschalmiete versteht sich inklusive Hausbetriebskosten, Heizung und Strom sowie Mitbenützung von Teeküche und Sanitäranlagen.

Pro Büro ist ein PKW-Stellplatz fix inkludiert, weitere Parkmöglichkeiten sind nach Verfügbarkeit ausreichend vorhanden.

Und befestigte Lagerflächen im Freien könnten sie auch gut brauchen? Gibt es.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und besprechen wir Ihren Bedarf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,03  
C
Gültig bis 10.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 580

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Pauschalmiete

Mag. Martina Gruber
Fortuna Real GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Mag. Martina Gruber
+4366 ******
Logo Fortuna Real GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 571355542716 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 17:28 Uhr