Helles Geschäfts- oder Bürolokal am Platzl in Lilienfeld

Inserat-Nr.: 622421491739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:45 Uhr
€ 460,80 € 7,17/m²
Fläche 57,76 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG

Lage

3180 Lilienfeld
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Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 57,76 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG von 1
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Dieses attraktive Geschäfts- und Bürolokal befindet sich in bester Lage am historischen Platzl in Lilienfeld – dem Tor Richtung Muckenkogel und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Stift Lilienfeld.

Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer guten Sichtbarkeit und Laufkundschaft profitieren möchten. Auch Besucher und Touristen, die die Region erkunden, sorgen für zusätzliche Frequenz.

Die straßenseitige Gewerbefläche wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Großzügige Schaufensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig ausgezeichnete Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb. Eine kleine Küchenzeile ist bereits vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung.

Die Fläche verfügt außerdem über zahlreiche Leerverrohrungen und Anschlüsse, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Das Objekt ist sofort verfügbar.

Ausstattung:

  • 2024 renoviert

  • Direktzugang vom historischen Platzl

  • Große Schaufensterflächen

  • Helle und freundliche Räumlichkeiten

  • Kleine Küchenzeile

  • WC

  • Zahlreiche Anschlüsse und Leerverrohrungen

  • Sofort verfügbar

Ein repräsentativer Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gepflegtes Erscheinungsbild legen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Teeküche Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
219 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,64  
E
Gültig bis 01.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 46,48
Preis pro m² € 7,17
Gesamtbelastung (netto) € 460,80

Einmalige Kosten

Kaution € 2.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Christopher Gluschitz
REMAX Plus Immobilienservice GmbH
Gewerblich
Foto Christopher Gluschitz
+43 66 ******
Logo REMAX Plus Immobilienservice GmbH
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Inserat-Nr.: 622421491739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:45 Uhr