Vielseitige Gewerbefläche mit Lager- oder Bürocharakter in Lilienfeld

Inserat-Nr.: 155957689582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:45 Uhr
€ 431,93 € 7,18/m²
Fläche 54,06 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

3180 Lilienfeld
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Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 54,06 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG von 1
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese separat mietbare Gewerbefläche befindet sich im hinteren Bereich eines Geschäftshauses am historischen Platzl in Lilienfeld. Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2024 renoviert und eignen sich hervorragend als Lagerfläche, Büro, Werkstatt, Atelier oder für andere gewerbliche Nutzungen. Durch die vorhandenen Leerverrohrungen und Anschlüsse lässt sich die Fläche flexibel an individuelle Anforderungen anpassen.

Zur Ausstattung gehören ein eigener Sanitärbereich sowie ein kleiner Serverraum, wodurch sich das Objekt auch für Betriebe mit technischem Infrastrukturbedarf eignet.

Die Gewerbefläche ist sofort verfügbar und bietet eine funktionale Lösung für Unternehmen, die zusätzliche Arbeits-, Lager- oder Betriebsflächen suchen.

Ausstattung:

  • 2024 renoviert
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • Eigener WC-Bereich
  • Kleiner Serverraum
  • Zahlreiche Anschlüsse und Leerverrohrungen
  • Sofort verfügbar

Die zentrale Lage im Herzen von Lilienfeld sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen diese Gewerbefläche zu einer attraktiven Lösung für Gewerbetreibende, Dienstleister oder Handwerksbetriebe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
219 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,64  
E
Gültig bis 01.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 43,51
Preis pro m² € 7,18
Gesamtbelastung (netto) € 431,93

Einmalige Kosten

Kaution € 2.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Christopher Gluschitz
REMAX Plus Immobilienservice GmbH
Gewerblich
Foto Christopher Gluschitz
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Inserat-Nr.: 155957689582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:45 Uhr