Geschäfts- oder Bürolokal direkt am historischen Platzl in Lilienfeld

Inserat-Nr.: 155959389582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:45 Uhr
€ 1.190 € 7,90/m²
Fläche 139,26 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

3180 Lilienfeld
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Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 139,26 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 1
Verfügbar ab nach vereinbarung
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Geschäfts- und Bürolokal befindet sich in bester Lage am historischen Platzl in Lilienfeld – dem Tor Richtung Muckenkogel und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Stift Lilienfeld.

Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Laufkundschaft sowie für Besucher und Touristen, die die Natur der Region, das Skigebiet am Muckenkogel oder die kulturellen Besonderheiten des Stiftes Lilienfeld erkunden möchten.

Die Räumlichkeiten wurden 2024 neu renoviert und können ab sofort bezogen werden. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl als modernes Büro als auch als Verkaufs- oder Geschäftslokal mit zusätzlichen Lagerflächen im hinteren Bereich.

Der straßenseitige Bereich überzeugt durch große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zusätzlich steht eine kleine Küchenzeile zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights:

  • 2024 neu renoviert
  • Direktzugang vom historischen Platzl
  • Große Schaufensterflächen mit viel Tageslicht
  • Flexible Nutzung als Büro oder Geschäftslokal
  • Lagerflächen im hinteren Bereich
  • Kleine Küchenzeile vorhanden
  • Zwei getrennte WCs
  • Viele vorhandene Leerverrohrungen und Anschlüsse
  • Kleiner Serverraum vorhanden
  • Sofort verfügbar

Ein idealer Standort für Unternehmen, Dienstleister, Agenturen oder Verkaufsflächen mit repräsentativem Charakter im Herzen von Lilienfeld.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Teeküche Kabelkanäle

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
219 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,64  
E
Gültig bis 01.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 90
Preis pro m² € 7,90
Gesamtbelastung (netto) € 1.190

Einmalige Kosten

Kaution € 4.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Christopher Gluschitz
REMAX Plus Immobilienservice GmbH
Gewerblich
Foto Christopher Gluschitz
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Inserat-Nr.: 155959389582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:45 Uhr