Zentrale Bürofläche in Melk zu vermieten!

Inserat-Nr.: 682483891739 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:11 Uhr
€ 724,18
Zimmer 4
Garten 97 m²

Lage

3390 Melk
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Diese Büro- bzw. Praxisimmobilie in 3390 Melk besticht durch ihre zentrale Lage in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und Krankenhaus für optimale Gesundheitsversorgung. Kindergarten, Schule sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Bank, Geldautomat, Bus und Bahnhof garantieren beste Anbindung und Komfort.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 715, 719, 720 +1 weitere Bus · 715, 719 +2 weitere Melk Kremser Straße
~ 3 Min.
Zug · CJX5, R52 Melk
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Gartenfläche 97 m²
Bauweise Altbau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Sie suchen ein Büro in zentraler Lage zur Miete?

Die Räumlichkeiten bieten, auf einer Fläche von 65 m², Platz für einen repräsentativen Besprechungsraum, möblierter Küche, kleinem Stüberl und Toilette. Hier finden Sie hier den idealen Raum für professionelle Arbeit, Beratung oder kreative Entfaltung.

Objektdetails

Ausstattung

Die Liegenschaft besticht durch seine authentische Bausubstanz, liebevoll erhaltene Details und eine ganz besondere Atmosphäre.

Außenbereich

Am Fuße des Stiftsfelsens gelegen, bietet der Garten einen Rückzugsbereich in der Natur.

Fazit

Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten werden geboten!
Ateliers - Praxisräume - Büros - Office Sharing - Dienstleistung - Beratung - Schulung - Besprechungsräume - Therapieräume

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Büro oder Ihre Praxis in Melk wartet auf Sie – ideal, um Ihr Business auf das nächste Level zu bringen!

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Heidemarie Strommer    /    Immobilienpräsentator    /    +43 660 560 52 00   /   [email protected]

Objektnummer: 23490 auf http://www.donauimmo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 274,18
Gesamtbelastung (netto) € 724,18

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Heidemarie Strommer
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Gewerblich
Foto Heidemarie Strommer
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Inserat-Nr.: 682483891739 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:11 Uhr