Mieten Sie die nächsten 30 Jahre in Tulln zum unschlagbaren Spitzenpreis!

Inserat-Nr.: 125521789582 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:26 Uhr
€ 500 € 5/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 102 m²

Lage

3430 Tulln an der Donau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 406, 409, 410 +9 weitere Bus · 406, 409 +10 weitere Tulln Bezirksgericht
~ 2 Min.
Zug · S4, S40 Tulln Stadt
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Bio am Platz
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 102 m²
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1988
Sanierung 2001

Beschreibung

Nur einer genialen Geschäftsidee von vor vielen Jahren verdanken Sie heute und in den nächsten Jahren die großartige Möglichkeit, Ihr Geld recht simpel zu vermehren.

Egal, ob Sie die Chance für sich selbst nutzen und billigst für die nächsten 30 Jahre ein Geschäft mit ca. 100 m² im Zentrum von Tulln betreiben und dadurch enorm viel Geld sparen, oder ob Sie als stiller Investor einfach nur Ihr eingesetztes Kapital wachsen lassen.

Beide Varianten sind durchaus hochinteressant, ist eine solche Konstellation doch wohl im üblichen Geschäftsleben kaum zu finden.

Umso schneller sollten Sie mit mir in Verbindung treten und sich nach den Einzelheiten erkundigen. Die Zeit läuft, sichern Sie sich entweder für die nächsten 30 Jahre ein Mietlokal zum unschlagbaren Preis von ca. € 5,--/m² - und das mitten in Tulln - oder einer jährlichen Rendite von an die 14% . Sie haben die Wahl.

Ich freu mich jedenfalls schon auf interessante Gespräche mit schlauen Köpfen, lassen Sie uns gemeinsam die unterschiedlichsten Varianten besprechen.

Monatliche Miete netto € 500,--

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Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2026: Statt € 490,-- bis Ende Juni kostenlos!

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Marmor Fußbodenheizung Dusche Abstellraum Seniorengerecht Klimaanlage Räume veränderbar Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
101,4 kWh/m²a
D
Gültig bis 06.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 5
Gesamtbelastung (netto) € 500

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
REMAX Magic Doris Deutsch Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
+43 22 ******
Logo REMAX Magic Doris Deutsch Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 125521789582 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:26 Uhr