Neu renoviertes 2-Zimmer Büro im Gewerbepark Kammern

Inserat-Nr.: 415377652867 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:51 Uhr
€ 570 € 11,18/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 51 m²
Zimmer 2

Lage

3550 Langenlois
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 714 Kammern Ortsstraße
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 51 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Büroflächen im Gewerbepark in Kammern mit direkter Anbindung zur Hauptstraße
Neu saniert!

Ideal geeignet für ein familiäres Büroklima sind diese neu sanierten Büroflächen eine hervorragende Wahl für Kleinunternehmen.
EDV-Verkabelung mit genügend Steckdosen und Netzwerkanschlüssen für mehrere Arbeitsplätze.
Getrennte Damen und Herren WCs sind für die Mitarbeiter frei mitbenutzbar. Parkplätze liegen direkt vor der Haustür und sind ebenso frei nutzbar.

Eckdaten:

  • 51m² NFL, 2 Büroräume, Vorraum, Kochnische.
    Gesamtmiete inkl. Heizung, Strom und BK netto € 570,- (zuz. 20% USt)

- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt


KONTAKT: 0676 5150000 - Andreas Kuttenberger

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,18
Gesamtbelastung (netto) € 570

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Maximilian Hieke
Kuttenberger Makler GmbH
Gewerblich
Foto Maximilian Hieke
+43 67 ******
Logo Kuttenberger Makler GmbH
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Inserat-Nr.: 415377652867 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:51 Uhr