Inserat
Büro mit Wohlfühlfaktor mitten in Eidenberg - hell, modern und klimatisiert

Büro mit Wohlfühlfaktor mitten in Eidenberg - hell, modern und klimatisiert

Inserat-Nr.: 781568212964 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 15:40 Uhr
€ 715,44 € 8,50/m²
Fläche 64,42 m²

Lage

4201 Eidenberg

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 64,42 m²
Baujahr 2005

Beschreibung

Arbeiten, wo Kreativität und Produktivität Hand in Hand gehen:

Dieses attraktive Büro in zentraler Lage von Eidenberg bietet auf rund 64,42 m² Nutzfläche ideale Bedingungen für modernes Arbeiten.

Highlights:

  • ca. 64,42 m² Bürofläche
  • Klimaanlage für angenehmes Raumklima
  • Helle, freundliche Arbeitsatmosphäre
  • elektrische Rollladen
  • Praktische kleine Küche/ Teeküche
  • Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage

Ob für Start-ups, Freiberufler oder bestehende Unternehmen - dieses Büro eignet sich perfekt für professionelle Arbeitsprozesse in ruhiger Umgebung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 544
Betriebskosten € 107,88
Heizkosten € 63,56
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 8,50
Gesamtbelastung (netto) € 715,44
Gesamtbelastung (brutto) € 858,53

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Energieausweis 2025.044_Dienstleistungszentrum Eidenberg.pdf
Yvonne Nöster
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gramastetten-Rodltal
Gewerblich
Foto Yvonne Nöster
+4367 ******
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