Büro-Kanzlei-Atelier-Praxis-Therapie - Top-Geschäftsadresse im Herzen der Stadt

Inserat-Nr.: 761676421296 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 18:02 Uhr
€ 1.319,70 € 10,20/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Stockwerk 2. OG

Lage

4320 Perg

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab 01.10.2026

Beschreibung

Ihre neue Geschäftsadresse im Herzen der Stadt! Raum für Ideen!

Mitten im Stadtzentrum wartet eine vielseitige Fläche darauf, neu gedacht zu werden:

Büro? Kanzlei? Atelier? Therapie? Praxis?

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit Aufzug erreichbar.

Und - zwei fixe Parklätze sind inklusive.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • zentrale Stadtlage - repräsentativer Unternehmensstandort
  • Fläche wählbar von ca. 115 m² bis maximal ca. 160 m²
  • 2. Stock mit Aufzug
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • 2 Parkplätze inkludiert
  • unmöbliert

Raumaufteilung:

  • Büro 1: ca. 18,05 m²
  • Büro 2: ca. 19,84 m²
  • Büro 3: ca. 17,08 m²
  • Sozialraum: ca. 17,53 m²
  • Warteraum/Seminarraum/Großraumbüro: ca. 34,51 m²
  • Besprechungszimmer/Sonstiges: ca. 44,55 m²
  • Abstellraum: ca. 8,02 m²

Neugierig? Dann ansehen, Ideen mitbringen und Möglichkeiten entdecken!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.057,50
Betriebskosten € 161
Heizkosten € 101,20
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 10,20
Gesamtbelastung (netto) € 1.319,70
Gesamtbelastung (brutto) € 1.567,54

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Claudia Lindinger-Pesendorfer
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Inserat-Nr.: 761676421296 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 18:02 Uhr