CO WORKING SPACE - Büro 3

Inserat-Nr.: 927789514253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 18:11 Uhr
€ 330 € 15,97/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 20,66 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

4600 Wels, Kaiser-Josef-Platz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 15, 16 +21 weitere Bus · 1, 15 +22 weitere Dr.-Salzmann-Straße
3 Min.
Zug · R153 Wels Lokalbahn
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
2 Min.
Drogerie dm
3 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 20,66 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!

Inspirierend. Flexibel. Zentral.

Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte erfolgreich voranzutreiben.

Unsere Highlights:

  • Zentrale Lage: Direkt am Kaiser-Josef-Platz, mitten im Herzen von Wels. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
  • Flexible Bürogröße: Ob 1 Zimmer oder mehrere – wir haben das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse.
  • Kreatives Umfeld: Vernetzen Sie sich mit Gleichgesinnten, tauschen Sie Ideen aus und profitieren Sie von einer inspirierenden Community.

Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Kreativität und Effizienz fördert. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von unserem einzigartigen Co-Working Space.

Wir freuen uns darauf, Sie bei uns am Kaiser-Josef-Platz 23 in Wels willkommen zu heißen!

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz:

Markus Efferdinger
T: 0664 345 90 15
E: [email protected]
W: www.me-immobilien.at

Co-Working Space Wels – Ihr neuer Arbeitsplatz im Herzen der Stadt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.

Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63,2 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,18  
C
Gültig bis 07.2025
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,97
Gesamtbelastung (netto) € 330

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Markus Efferdinger
m.e. Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Markus Efferdinger
+43 66 ******
Logo m.e. Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 927789514253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 18:11 Uhr