IHRE CHANCE auf ein Büro in der BahnhofsARKADE
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Ihre Chance auf ein Büro/Ordination oder eine Dienstleistungsfläche in der BahnhofsARKADE Wels.
Lage:
Die angebotene Büro- bzw. Dienstleistungsfläche befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und der bahnhofCITY Wels. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Fußgängerfrequenz machen diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Geschäftstätigkeiten.
Fläche & Raumaufteilung:
Top 00.B.05: 178,79 m²
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: € 3.574,77 brutto
Miete für 1 Tiefgaragenstellplatz: € 138,74 brutto
Einmalige Kosten:
Kaution: € 15.000,00
Provision: 3 BMM
Die Kosten für die Erstellung und Vergebührung des Mietvertrags trägt der Mieter.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Flächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden. Ideal für Unternehmen oder Dienstleister, die eine repräsentative, gut erreichbare Adresse suchen.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2158,96 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 500,78 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 134,15 | zzgl 20% USt. |
| Reparaturfonds | € | 222,1 | |
| Autoabstellplatz | € | 115,23 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 581,82 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3713,04 |
Ausstattung und Eigenschaften
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.