Büroräumlichkeit in Aistersheim

Inserat-Nr.: 688413391739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:22 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 161 m²
Zimmer 6
Terrasse 30 m²

Lage

4676 Aistersheim
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Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 161 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab Sommer 2026
Parkplätze 5
Balkon/Terrasse 30 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1997

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Büroobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² befindet sich in Aistersheim und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein diskretes, funktionales und zugleich repräsentatives Arbeitsumfeld legen.

Raumaufteilung & Ausstattung

- Mindestens 6 Zimmer, darunter Büroräumlichkeiten sowie Personalräume, Lager und Arbeitsräume
- 2 getrennte WCs (Damen & Herren)
- Flexible Grundrissgestaltung – anpassbar an unterschiedliche Nutzungskonzepte

Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und bieten durch ihre variable Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsstrukturen.

Lage

Das Büro liegt im Bezirk Grieskirchen und besticht durch seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort bequem erreichbar.

Fazit
Ein attraktives Büroobjekt mit optimaler Raumstruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und teilweise inkludierter Ausstattung.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Pellets 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,2 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Juliane Kerschberger, BA
FIT-am Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Juliane Kerschberger, BA
+43 72 ******
Logo FIT-am Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 688413391739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:22 Uhr