Ordination oder Gemeinschaftspraxis in Aistersheim

Inserat-Nr.: 122974589582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:22 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 161 m²
Zimmer 6
Terrasse 30 m²

Lage

4676 Aistersheim
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Objektinformationen

Objekttyp Praxis / Ordination
Nutzfläche 161 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab Sommer 2026
Parkplätze 5
Balkon/Terrasse 30 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1997

Beschreibung

Dieses Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² liegt im Bezirk Grieskirchen und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hervorragende Erreichbarkeit – ideal für die Nutzung als Ordination oder Gemeinschaftspraxis mit optionalem Laborbereich.

Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus und eignet sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder gemeinschaftliche Zwecke.

Raumaufteilung & Ausstattung

- Mindestens 6 Räume, individuell nutzbar als Behandlungs-, Labor-, Warte- oder Personalräume
- 2 getrennte WCs (Damen & Herren)
- Flexible Raumgestaltung – anpassbar an unterschiedliche medizinische oder technische Anforderungen

Die Struktur der Immobilie ermöglicht sowohl eine klare Trennung von Patienten- und Arbeitsbereichen als auch eine effiziente interne Organisation.

Lage

Das Objekt liegt in Aistersheim und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeitende und Lieferanten gleichermaßen.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Pellets 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,2 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Juliane Kerschberger, BA
FIT-am Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Juliane Kerschberger, BA
+43 72 ******
Logo FIT-am Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 122974589582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:22 Uhr