Klimatisierte Büro- oder Praxisfläche in bester Zentrumslage

Inserat-Nr.: 246994238617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 11:34 Uhr
€ 821,79 € 11,06/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 74,31 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

4710 Grieskirchen, Roßmarkt
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Attraktive Büro- oder Praxisfläche mit ca. 74 m² in ausgezeichneter Zentrumslage von Grieskirchen. Der Standort genießt durch die im Gebäude befindliche Bankfiliale sowie die Arztpraxen eine hohe Bekanntheit und bietet ein professionelles Umfeld für verschiedenste Dienstleistungsbetriebe.

Öffentlicher Verkehr

Zug · ICE 91, NJ 40421, NJ 491 Zug · ICE 91, NJ 40421 +1 weitere Grieskirchen-Gallspach
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
1 Min.
Supermarkt Spar
2 Min.
Bäckerei
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 74,31 m²
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Klimaanlage, Außenbeschattung, EDV-Verkabelung sowie ein Personenaufzug sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das bestehende Mobiliar kann bei Bedarf gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Ideal für Finanzdienstleister, Physiotherapie, Beratungsunternehmen, Agenturen oder vergleichbare Dienstleistungsunternehmen. Bezug nach Vereinbarung.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Fernwärme Zentralheizung Teeküche Personenaufzug Klimaanlage Massiv Barrierefrei DV-Verkabelung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 143,67
Heizkosten (netto) € 68,12
Preis pro m² € 11,06
Gesamtbelastung (netto) € 821,79

Einmalige Kosten

Kaution € 2.958,42
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Stefan Schlosser
INS Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 77 ******
Logo INS Partner Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 246994238617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 11:34 Uhr