Neuwertiges Büro mit Westausrichtung | ~ 76 m² | STADTWERK West Salzburg
Lage
Das STADTWERK überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit mit Bus und S-Bahn.
Eine öffentlich bewirtschaftete Tiefgarage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Direkt am Standort stehen Nahversorger, Gastronomie, Fitnesseinrichtungen, sowie zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Erreichbarkeit und Umfeld.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
KOMPAKT, FUNKTIONAL, GUT ANGEBUNDEN
Im 4. Obergeschoss des STADTWERK West steht eine rund 74 m² große Büroeinheit für kleinere Teams zur Verfügung. Die Fläche ist offen gestaltet, verfügt über ein separates WC und einen Abstellraum und ist modern ausgestattet mit Unterflurkonvektoren, Bodendosen und außenliegendem elektrischem Sonnenschutz.
Der Standort überzeugt durch sehr gute Erreichbarkeit mit Bus und S-Bahn, unmittelbare Nahversorgung direkt am Standort und kurze Wege in die Salzburger Altstadt.
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor und klären alle Details in einem gemeinsamen Termin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
AUF EINEN BLICK:
Lage: Strubergasse 30, 5020 Salzburg, OG 4
Fläche: ca. 76 m², Westausrichtung
Miete: € 1.285,– netto/Monat
Betriebskosten: € 288,– netto/Monat
Gesamtkosten: € 1.573,– netto/Monat zzgl. USt.
Mietbeginn: ab 01.08.2026
Tiefgarage: Dauer- und Besucherparkplätze vorhanden
Energieklasse: A, HWB 17,9 kWh/m²a
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.