Ordination - optimale Raumaufteilung - im Herzen des Andräviertels
Lage
Salzburg Andräviertel - Die Mieteinheit bzw. Ordination befindet sich am Max-Ott-Platz nahe dem Mirabellplatz in einem der attraktivsten Büro-/Wohn- und Geschäftshäuser. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit wenige Schritten zum Salzburger Hauptbahnhof.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen diese Mieteinheit bzw. Ordination mit ca. 142 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss eines prachtvollen, klassischen Altbauhauses in bester Stadtlage – dem beliebten Andräviertel in Salzburg.
Ordination - optimale Raumaufteilung - im Herzen des Andräviertels
Die Einheit besticht durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Der repräsentative Empfangs- bzw. Wartebereich bildet das Zentrum der Ordination. Von hier aus sind vier geräumige, gut belichtete Ordinations- bzw. Behandlungsräume erreichbar, die je nach Bedarf miteinander verbunden werden können. Der Eichen-Fischgrätparkett, hohe Räume und große Fenster verleihen der Fläche ein elegantes Altbauambiente.
ca. 142 m² Nutzfläche
großzügiger Empfangs-/Flurbereich
4 große Ordinationsräume
Eingangsbereich
Bad mit WC
separates WC
Abstellraum
Besonderheiten:
ideale Eignung für eine Arztpraxis oder vergleichbare medizinische Nutzung
repräsentatives Altbauflair
sehr gute Belichtung
zentrale Lage im Andräviertel
öffentliche Tiefgarage Mirabellplatz in unmittelbarer Nähe (Dauerparkplätze anmietbar)
weitere private Tiefgaragen fußläufig erreichbar
Mietdauer: befristet ab 5 Jahre
Die Mieteinheit wird wie besichtigt im derzeitigen Zustand an die neuen Mieter(in) übergeben.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkostenvorauszahlung und Stromverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite i-3.at.
Ausstattung und Eigenschaften
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