Repräsentative Büroflächen mit Terrasse, Bad und Kellerabteil!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Gesamtmiete:
Miete:
Betriebskosten:
Heizkosten:
Umsatzsteuer:
In den BK sind Kanal-, Wasser- und Müllkosten sowie die Grundsteuer enthalten. Strom, Internet und Telefon sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Beschreibung
Repräsentative Büroetage mit Terrasse in Straßwalchen
Diese hochwertig modernisierte Bürofläche im Dachgeschoss vereint ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Komfort. Mit einer Nutzfläche von ca. 95,5 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf ein professionelles Erscheinungsbild legen.
Die Büroetage befindet sich in der Mondseestraße 3 in Straßwalchen und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die südwestseitig ausgerichtete Terrasse, die sich hervorragend für Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.
Der Vermieter stellt zudem eine neue Einbauküche zur Verfügung, wodurch einem sofortigen Start in den neuen Geschäftsräumen nichts im Wege steht.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche mit Aufenthaltsbereich
- 2 großzügige Büroräume
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
Weitere Vorteile:
Ca. 95,5 m² Bürofläche
Modernisiert und nahezu neuwertig
Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum
Südwestseitige Terrasse
Mindestens 2 Parkplätze inklusive
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Büroetage mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichnetem Arbeitskomfort in Straßwalchen.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.
Ausstattung und Eigenschaften
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