"WorkPoint 62" – Büro-/Praxisfläche mit ca. 62,02 m² in St. Johann im Pongau zur Miete

Inserat-Nr.: 123179689582 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 18:01 Uhr
€ 1.274,38 € 20,55/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 62,02 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk EG

Lage

5600 St. Johann im Pongau
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 509, 52, 550 Bus · 509, 52 +1 weitere St. Johann i.P. Kastenhof
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 62,02 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab sofort
Zustand gepflegt
Baujahr 2000

Beschreibung

"WorkPoint 62" – Büro-/Praxisfläche mit ca. 62,02 m² in St. Johann im Pongau zur Miete

Diese funktionale Büroeinheit mit ca. 62,02 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche in attraktiver Lage.

Der großzügige Büroraum eignet sich ideal als Praxisfläche, Studio oder offenes Arbeitskonzept. Durch die klare Struktur lässt sich die Fläche effizient möblieren und individuell gestalten.

Zusätzlich wird in dieser Einheit eine Teeküche sowie ein eigenes WC neu errichtet, wodurch ein komfortables und unabhängiges Arbeiten gewährleistet ist.

Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, weitere Stellplätze für Mitarbeiter stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung.

Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die zentral, gut erreichbar und professionell auftreten möchten.

Der Empfangsbereich kann gemeinsam mit einem zweiten Unternehmen genutzt werden – ideal beispielsweise für eine Kombination aus Physiotherapie und Ergotherapie mit zentralem Sekretariat.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Teeküche Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Rollstuhlgerecht Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48,5 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 158,02
Preis pro m² € 20,55
Gesamtbelastung (netto) € 1.274,38

Einmalige Kosten

Kaution € 4.723,74
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Markus Heigl
REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Gewerblich
Foto Markus Heigl
+43 64 ******
Logo REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 123179689582 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 18:01 Uhr