K3 - Salzburger Land - inmitten der Sprtwelt Amadé - KOMPLETT AUSGESTATTETE ZAHNARZTPRAXIS

K3 - Salzburger Land - inmitten der Sprtwelt Amadé - KOMPLETT AUSGESTATTETE ZAHNARZTPRAXIS

Inserat-Nr.: 628231391739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:40 Uhr

€ 2.200 € 15,71/m²

Fläche 140 m²

Zimmer 8,5

Stockwerk 1. OG

Balkon Ja

Lage

5602 Wagrain

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MItten im Ortskern gelegen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 520, 530 Wagrain Marktkirche

~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa

~ 5 Min.

Bäckerei

~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche

Wohnfläche 140 m²

Zimmer 8,5

Stockwerk 1. OG

Zustand gepflegt

Beschreibung

Bestehende - komplett ausgestattete Zahnarztpraxis mit sehr gutem Patientenstand freut sich auf Nachfolger!

Anmeldung mit Wartebereich
3 Behandlungszimmer
Röntgen mit Entwicklungsmöglichkeit
Technikraum
Sterilisationszimmer
Büro
Aufenthaltsraum mit kleiner Küche
2 WC

Aufsperren und behandeln!

Öffentliche Parkplätze direkt beim Objekt vorhanden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Kunststoffboden Fernwärme Fernwärme Teeküche Nordostbalkon Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Massiv DV-Verkabelung 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 200

Preis pro m² € 15,71

Gesamtbelastung (netto) € 2.200

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Bestellerprinzip Ja

+43 66 ******

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