Großzügige Bürofläche nahe Hasnerplatz

Inserat-Nr.: 318276358457 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 17:18 Uhr
€ 4.233,34

Lage

8010 Graz, Körösistraße 17
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 111 Lange Gasse
2 Min.
Zug · Schloßbergbahn Bergstation
8 Min.
Straßenbahn · 3, 5 Lange Gasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.
Bäckerei
4 Min.
Drogerie dm
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab sofort

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
69,8 kWh/m²a
C
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 3.166,67
Betriebskosten € 1.066,67
Gesamtbelastung (netto) € 4.233,34
Gesamtbelastung (brutto) € 5.080

Einmalige Kosten

Kaution € 10.160
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gerald Schneidhofer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Schneidhofer
0043 ******
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Inserat-Nr.: 318276358457 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 17:18 Uhr