Geschäftslokal am Südtiroler Platz

Inserat-Nr.: 923739142537 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:25 Uhr
€ 1.999,52 € 7,64/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Stockwerk EG

Lage

8010 Graz
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Feuerbachgasse/ Ecke Südtirolerplatz

Öffentlicher Verkehr

Bus · 39 Richard-Wagner-Gasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 3, 5 Hasnerplatz/Pädagogische Hochschule/tim
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Geschäftslokal mit Lagerkeller in der Feuerbachgasse 6 und damit direkt beim Südtiroler Platz zu vermieten!

Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung und liegen in gut frequentierter Lage inmitten der Altstadt und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar. Kurzparkzone direkt vor dem Haus, Straßenhanhaltestelle ca 50m entfernt.

Das ebenerdige Geschäft ist von der Feuerbachgasse und der Andrägasse zu betreten und wird mit einem großen Lagerkeller vermietet. Sanitärräumlichkeinten sind bereits vorhanden.

+ Innenstadtlage neben dem Kunsthaus
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Auslagenfront
+ großer Lagerkeller

Für weitere Details und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,24  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 321,55
Preis pro m² € 7,64
Gesamtbelastung (netto) € 1.999,52

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Richard Böhm
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 923739142537 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:25 Uhr