Erdgeschoß-Büro ca. 111 m² im Reininghaus-Viertel - zu mieten
Lage
Die Straßenbahnlinie 4 hält praktisch vor der Haustür und bringt Sie in nur ca. 5 Minuten zum Grazer Hauptbahnhof und in rund 10 Minuten direkt zum Hauptplatz.
Über den Grazer Gürtel erreichen Sie in wenigen Minuten den Autobahnknoten Graz-West (A2/A9).
Das Viertel ist perfekt in das Grazer Radwegenetz integriert – ideal für eine nachhaltige Erreichbarkeit.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Open-Space-Büro
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Helle und freundliche Arbeitsatmosphäre
- Effiziente Flächennutzung
- Ideal für dynamische Teams
- Einbau einer Küche möglich
Beschreibung
Modernes Erdgeschoß-Büro ca. 111 m² im Reininghaus-Viertel - zu mieten
Zur Vermietung steht eine ca. 111 m² große Bürofläche, die durch ihren markanten Industrie-Look besticht. Diese Einheit ist ideal für Unternehmen, die ein offenes, kommunikatives Arbeitsumfeld suchen und Wert auf ein inspirierendes, urbanes Design legen.
Highlights & Ausstattung
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- flexible Arbeitsplatzgestaltung
- Parkplätze optional anmietbar
- Einzigartiges Design-Ambiente im Industrie-Stil
- Barrierefreies WC
Nettomiete/m²/Monat: 12,50 €
Betriebskosten/m²/Monat: 2,75 €
Strom- und Heizkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung und Eigenschaften
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