ANderMUR Offices großzügige Bürofläche in Toplage nahe AUGARTEN, ÖGK

Inserat-Nr.: 975575142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 17:57 Uhr
€ 2.831 € 12/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 235,93 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

8020 Graz, Brückenkopfgasse 1
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 201, 30 +28 weitere Bus · 200, 201 +29 weitere Gesundheitskasse
2 Min.
Straßenbahn · 16, 17 Andreas-Hofer-Platz/Joanneumsviertel
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt KARA Supermarkt
3 Min.
Drogerie Prokopp
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 235,93 m²
Stockwerk 1. OG

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet hochwertige, moderne Büroflächen in Bestlage nahe dem Zentrum BÜROHAUS ANderMUR Offices

Derzeit steht zur Verfügung :
436m² im 1.OG gesamt oder auch teilbar Top 1 mit 200m² Eingangsbereich mit Küche und Zugang WC, Abstellraum, 9 Räume Top 2 mit 235,93m² 16 Räume (teils innen liegende Mehrzweckräume ohne Fenster), WC´s

Lage: Grieskai Ecke Brückenkopfgasse
nahe Augarten, ÖGK
8 Min.zum Jakominiplatz,
10 Min.zum Hauptplatz

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung und Eigenschaften

Teppichboden Fernwärme Personenaufzug Tiefgarage Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12
Gesamtbelastung (netto) € 2.831

Einmalige Kosten

Kaution 6 BMM
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mario Steßl
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 975575142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 17:57 Uhr