Moderne Ordinationsflächen – Erstbezug im Neubau
Preis auf Anfrage
Fläche
122 m²
Stockwerk
EG
Lage
8020 Graz, Lastenstraße
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Öffentlicher Verkehr
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Bus · 100, 110 +8 weitere
Kalvariengürtel
3 Min.
Straßenbahn · 16, 6
Smart City/Peter-Tunner-Gasse/tim
4 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
9 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
5 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Hofer
5 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie
dm
8 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Praxis / Ordination
Nutzfläche
122 m²
Stockwerk
EG
Beschreibung
Moderne Ordinationsräumlichkeiten in Graz-Lend – Erstbezug
Im aufstrebenden Grazer Bezirk Lend, unweit der Smart City Graz, stehen moderne Ordinationsräumlichkeiten im Neubau zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Ärztinnen und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, die ihre eigene Ordination eröffnen oder einen neuen Standort etablieren möchten.
Eckdaten:
- Ca. 122 m² im Erdgeschoss – barrierefrei
- Neubau – Erstbezug
- 2 Tiefgaragenplätze inklusive
- Optimale öffentliche Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Klima- und Lüftungsanlage
- Röntgenraum vorhanden
Ihre Vorteile:
- Flexible Vertragsgestaltung hinsichtlich Laufzeit und möglicher Ausstiegsklauseln
- Provisionsfrei für den Mieter
- Attraktives Startpaket für Ordinationsgründer mit mietfreien Monaten oder einem individuellen Staffelmietmodell nach Vereinbarung
- Synergieeffekte durch weitere Ärzte im Gebäudekomplex
- Attraktiver Standort in einem dynamisch wachsenden Grazer Stadtteil
Die genauen Vertragskonditionen und die Miethöhe werden individuell mit dem Eigentümer vereinbart.
Für weitere Details und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!
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