Klimatisierte Büroräumlichkeit mit Top-Infrastruktur in Seiersberg

Inserat-Nr.: 833133875174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:23 Uhr
€ 865,95 € 15,19/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 57 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8054 Seiersberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 32, 681, 691 +3 weitere Bus · 32, 681 +4 weitere Seiersberg Robert-Koch-Straße
~ 4 Min.
Zug · S61, S7 Graz Straßgang
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 57 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt
Baujahr 2005

Beschreibung

Es erwartet Sie ein ca. 57 m² großes Büro zentral gelegen in Seiersberg-Pirka in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Seiersberg.

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes direkt neben dem neu errichteten Gemeindeamt und inmitten anderer diverser Betriebe und Geschäftsgebäude.

Eine Klimaanlage und elektrische Jalousien bieten einen modernen Komfort.

Objekthighlights:
- Küche
- Klimaanlage
- Lift

In der neu errichteten Tiefgarage besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.

Perfekt situiert, profitiert man von der optimalen Lage und der sehr guten Infrastruktur in sämtliche Richtungen. Die Shopping City Seiersberg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die optimale Verkehrsanbindung, Nähe zu Bus (Linie 78, 32) sowie die direkte Anbindung an die A2 bzw. A9 ist hervorzuheben.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
13 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 206,44
Heizkosten (netto) € 48,71
Sonstige Kosten € 84,84
Preis pro m² € 15,19
Gesamtbelastung (netto) € 865,95

Einmalige Kosten

Kaution € 3.300
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Daniela Fasching
REMAX Lifestyle BDFA Immo GmbH
Gewerblich
Foto Daniela Fasching
+43 31 ******
Logo REMAX Lifestyle BDFA Immo GmbH
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Inserat-Nr.: 833133875174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:23 Uhr