Inserat
Büroflächen im GELO PREMSTÄTTEN

Büroflächen im GELO PREMSTÄTTEN

Inserat-Nr.: 688621691739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 17:57 Uhr
Preis auf Anfrage
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 438 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

8141 Unterpremstätten
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 640, 691, 714 Bus · 640, 691 +1 weitere Unterpremstätten Park
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 438 m²
Stockwerk 1. OG
Parkplätze 1

Beschreibung

Dieses Objekt, mit eigener Zu- und Abfahrt, bietet eine perfekte Anbindung zur Autobahn, nur ca. 100m entfernt. Es verfügt über modernste Infrastruktur und kann bei Bedarf in fünf Mieteinheiten aufgeteilt werden. Das Objekt liegt in Premstätten, einer Marktgemeinde wenige Kilometer entfernt von Graz, der Hauptstadt des Bundeslandes Steiermark. Direkt an der Anschlussstelle Kalsdorf gelegen, mit dem Flughafen Graz, dem Bahnhof Kalsdorf und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit direktem Zugang zum Areal, bietet das Objekt eine optimale Anbindung an das nationale sowie öffentliche Verkehrsnetz. Informationen zu den Flächen - ab sofort verfügbar - Flächen können sowohl einzeln als auch gesamt gemietet werden - Repräsentative, gekühlte & lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, uvm. vorhanden - Großzügiger Empfangsbereich - Ausreichend Parkplätze vorhanden - Möglichkeiten für eine Kantine vorhanden
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,90

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gregor Schimel
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gregor Schimel
0043 ******
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Inserat-Nr.: 688621691739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 17:57 Uhr