Büroräume ab 25m² im Innovationszentrum W.E.I.Z., BK inkl. Heizkosten und Infrapauschale!

Inserat-Nr.: 853546975174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:15 Uhr
€ 873,18 € 11,28/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 54 m²
Zimmer 1

Lage

8160 Weiz, Franz-Pichler-Straße 32
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 201, 202 +10 weitere Bus · 200, 201 +11 weitere Weiz Bahnhof
3 Min.
Zug · S31 Weiz Bahnhof
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Schule
8 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
3 Min.
Bäckerei
3 Min.
Drogerie dm
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 54 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2007

Beschreibung

Attraktive Büroflächen für Ihren Erfolg am Standort für Forschung, Bildung und Wirtschaft im Innovationszentrum W.E.I.Z.
Ihr repräsentatives Büro ab ca. 25 m² Nutzfläche mit modernster Infrastruktur steht zur Miete für Ihr Unternehmen bereit. Weitere zum Teil angrenzende Büroräume mit bis zu je ca. 70m² stehen zur Auswahl.

Der Gebäudekomplex bietet für die Allgemeinheit getrennte Sanitäranlagen, einen Küchen- und Essbereich sowie einen buchbaren Besprechungsraum mit Videokonferenzsystem.

Hauptmietzins pro m²: 11,28 Euro
BK inkl. Heizkosten und Infrastrukturpauschale pro m²: 4,89 Euro
Parkplatzpauschale pro m² für 1 Parkplatz: 0,72 Euro (weitere Parkplätze zumietbar)

Hauptmietzins/ Nettomiete für 54m²: 609,12 Euro
Gesamtbelastung inkl. Nebenkosten für 54m²: 873,18 Euro
Beträge Netto +20% USt, zuzüglich Strom und bedarfsorientierter Parkplatzpauschale

Vergünstigter Mietzins für Unternehmensgründer und Jungunternehmer ab 8,73 Euro pro m² möglich!

Derzeit verfügbare Büros nachstehend aufgelistet:

Gebäude W.E.I.Z. 1:

  • EG, Büro I.0.08a, 54m²
  • EG, Büro I.0.08b, 44m²
  • 1.OG, Büro I.1.26, 14m²
  • 2.OG, Büro I.0.22, 78m²
  • 2.OG, Büro I.0.23a, 44m²
  • 2.OG, Büro I.0.23b, 54m²

Gebäude W.E.I.Z. 2:

  • 1.OG, Büro II.1.04, 42,79m²
  • 1.OG, Büro II.1.07, 37,10m²
  • 1.OG, Büro II.1.12, 42,79m²
  • 1.OG, Büro II.1.16, 34,27m²
  • 2.OG, Büro II.2.06, 25,77m²
  • 2.OG, Büro II.2.18, 69,13m²

Provisionsfrei! Wir leiten Ihre Anfrage nach erfolgter Angabe des Gewerbes direkt an den Ansprechpartner für Vermietung am betreffenden Standort weiter

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Teeküche Personenaufzug Reinigungsservice Barrierefrei DV-Verkabelung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A
Gültig bis 04.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 264,06
Preis pro m² € 11,28
Gesamtbelastung (netto) € 873,18

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Aufgrund moderner Gebäudetechnik sind die Heizkosten in den Betriebskosten inkludiert

Dokumente

Lukas Neuhold
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Lukas Neuhold
+43 66 ******
Logo NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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