Zentrale Büro/Praxisfläche
Lage
Diese Büro- und Praxisfläche befindet sich in der Stadt Weiz, eingebettet in die malerische Steiermark. Die zentrale Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, profitieren Sie hier von einer lebendigen Infrastruktur. Die grüne Umgebung lädt zu Pausen im Freien ein und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ideal für Ihr Unternehmen!
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Miete steht eine ca. 86m² Büro-/Praxisfläche in Weiz - provisionsfrei für den Mieter!
Einteilung: (nicht barrierefrei) im Erdgeschoß:
- Verlegung des Haupteingangs zur Hauptstraße in Arbeit.
- Warteraum
- Büro als Durchgangsraum
- großes Büro mit WC
- kleines Büro als Durchgangsraum (zu Küche und Lager), könnte als neuer Eingangsraum direkt von der Straßenseite umgebaut werden (in Planung)
- Küche (ohne Fenster)
- Lagerraum (ohne Fenster)
Mietkosten in Euro:
Miete: 650,-
Betriebskostenpauschale: 150,-
Heizkosten laut Vorschreibung: 120,83
= 920,83 zzgl. 20% USt. = 1.105,-
Mietvertragsbefristung 5 Jahre, Kaution 3 Bruttomonatsmieten.
Für Mieter fällt keine Maklerprovision an.
Parkplatz ist keiner vorhanden, es gibt aber die Möglichkeit, über die Stadt Weiz einen Parkplatz in der direkt davor gelegenen blauen Zone zu mieten. Nach Verfügbarkeit sind auch von privat Parkplätze in der Nähe zu mieten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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