78m² Büro / Kanzlei - Neubau im Süden der Stadt Weiz

Inserat-Nr.: 858984175174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:17 Uhr
Preis auf Anfrage

Lage

8160 Weiz
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8160 Weiz

Öffentlicher Verkehr

Bus · 202, 208, 215 Bus · 202, 208 +1 weitere Weiz Lehargasse
~ 8 Min.
Zug · S31 Weiz Interspar
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
~ 6 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab Ende 2026
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

IHR NEUER FIRMENSTANDORT IN WEIZ

  • Architektonisch schöner Neubau, Fertigstellung Herbst 2026
  • Lage: Im Süden der Stadt Weiz mit einer sehr guten Verkehrsanbindung (Nähe Kreisverkehr B64/B72), S-Bahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar
  • Adresse: 8160 Weiz, Energiestraße
  • Parkplätze zumietbar: Im Parkdeck (je € 75,- netto pro Monat) und im Freien (je € 30,- netto pro Monat)
  • Energieeffizientes Büro-Gebäude
  • Klimatisierte Räumlichkeiten
  • Glasfaser-Internet
  • Barrierefrei
  • Bruttomietfläche im EG mit Zugang vom Stiegenhaus: 78,48 m² (3 Räume), weitere Gemeinschaftsflächen (Küche, großes Konferenzzimmer) können mit einem Pauschalbetrag von jeweils € 150,- / Monat zusätzlich angemietet werden.
  • Miete 14€ /m² netto für die einzugsbereite Bürofläche, Betriebskosten müssen noch genau berechnet werden (ca. € 2,50 Euro pro m²)

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Patrick Zaunfuchs
s REAL - Gleisdorf, Weiz, Hartberg
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Patrick Zaunfuchs
+43 66 ******
Logo s REAL - Gleisdorf, Weiz, Hartberg
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Inserat-Nr.: 858984175174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:17 Uhr