MODERNE BÜRORÄUME IM ORTSZENTRUM!

Inserat-Nr.: 781738212964 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 21:38 Uhr
€ 2.513 € 12,38/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 203 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

8243 Pinggau

Die Marktgemeinde Pinggau zeichnet sich durch eine dynamische, wirtschaftsfreundliche Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Gewerbebetrieben und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sowohl Richtung Wien, als auch Richtung Graz aus. Die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Aspangbahn.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 203 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Baujahr 2011

Beschreibung

Großzügige Büroräume mit moderner Ausstattung und Design für Planungsbüro, Studio, Atelier usw., Teeküche, Sanitärräume, Heizung und Kühlung mit Betonkernaktivierung, Außenrollos, Passivhausstandard, bis zu 6 Parkplätze, eigener Stiegenaufgang.

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Unbefristete Miete mit 6 Monate Kündigungsfrist für Vermieter und Mieter.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Rollladen Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
10,5 kWh/m²a
A+

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 2.303
Betriebskosten € 210
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 12,38
Gesamtbelastung (netto) € 2.513
Gesamtbelastung (brutto) € 3.015,60

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Martin Winkler
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Gloggnitz
Gewerblich
Foto Martin Winkler
+43(0)5 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Gloggnitz
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 781738212964 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 21:38 Uhr