Repräsentativer Firmenstandort im Business-Park, moderne klimatisierte Ordinations-Praxis-Bürofläche, Parkplätze
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Delta Immobilien bietet in Top Lage eine 59m² Ordinations-Therapie-Praxis- oder Bürofläche im Erdgeschoss
eines modernen Einkaufparks, sehr hohe Besucherfrequenz wegen des bereits vielseitigem, eingemieteten
BRANCHENMIX im Haus wie Ärzte,Therapiezentrum, Fahrschule, IT-Unternehmen Cafe/Eissalon, Frisör, Nagelstudio etc.
Für die Nutzung der Flächen stehen viele Ideen und Möglichkeiten offen wie z.B.
- Geschäfts-Bürofläche mit Schauraum
- Ordination oder Gemeinschaftspraxis
- Massage/Physiotherapie
- Kanzlei, Versicherung und vieles mehr.....
Das Haus ist nach FENG SHUI konzipiert - bietet eine freundliche Arbeitsatmosphäre
und sorgt für eine ausgewogene und harmonische Umgebung
Alle Vorteile im Überblick:
EINGANG GLlAS/SCHAUFENSTERFRONTEN - beste Präsentationsmöglichkeit
BARRIEREFREIER ZUGANG - Rollstuhlgerecht
KLIMAANLAGE
UNBEFRISTET
TV/SAT ANSCHLUSS
LAN-VERKABELUNG
ZWEI ZUGÄNGE - Haupt und Passgeneingang
LIEFERANTENZUFAHRT/EINGANG
WASSERANSCHLUSS
BEHINDERTEN WC(allgemeine Reinigung)
ALLGEMEINE WC ANLAGE (allgemeine Reinigung)
AUSREICHEND PARKPLÄTZE- für Kunden und Mitarbeiter - gesamt 50 KFZ -Plätze
KOSTENLOSE WERBEMÖGLICHKEIT - bei beiden Eingängen, Werbepylon etc.
Auf Mieterwunsch sind individuelle Gstaltungsmöglichkeiten nach eigenen Bedürfnissen/ Anforderungen anpassbar!
Raumaufteilung: bei Bedarf gibt ist auch eine 35m² Erweiterungsmöglichkeit der Gewerbefläche!
- Empfangsraum
- Zimmer mit Teeküche/Warteraum
- Durchgehzimmer oder Lageraum
-zwei Zimmer (Therapie oder Ordinationszimmer)
- Allgemein WC
Lage: Ilz nahe Hauptplatz, zentrale Lage in der aufstrebenden Marktgemeinde Ilz direkt an der B65 im Gewerbe-Businesspark.
Sehr gute Infrastruktur- regelmäßige Busverbindungen nach Fürstenfeld, Hartberg,Gleisdorf und Graz
A2 Autobahnauffahrt 2 km entfernt
Fürstenfeld: 13km
Hartberg: 27km
Weiz: 42km
Feldbach: 21km
Graz: 50km
Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.