Attraktive Büro- & Geschäftsräumlichkeiten in Fürstenfeld

Inserat-Nr.: 858221575174 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:10 Uhr
€ 2.400 € 8/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 300 m²

Lage

8280 Fürstenfeld
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Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 8280 Fürstenfeld überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Einkaufszentrum – alles ist bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Hier finden Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1864, 463, 470 +9 weitere Bus · 1864, 463 +10 weitere Fürstenfeld Grazer Platz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 300 m²
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Geschäftsfläche in der schönen Thermenhauptstadt in Fürstenfeld in der Steiermark!

Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 300 m², sondern auch ein gepflegtes Ambiente, das perfekt für Ihre geschäftlichen Vorhaben geeignet ist.

Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Innenräume ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen – sei es für Büros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer. Für ein optimales Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage.

Die Garten- und Terrassennutzung ermöglicht es Ihnen, eine kleine Oase der Ruhe zu schaffen, in der Sie Pausen verbringen oder kreative Ideen entwickeln können.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden bequem und unkompliziert anreisen können. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Es besteht die Möglichkeit 3 Garagenparkplätze zusätzlich zu mieten. Die Miete pro Stellplatz beträgt € 75,-.

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):

https://my.matterport.com/show/?m=1nMbEYKx78p

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einer erstklassigen Lage zu verwirklichen. Ob Sie einen modernen Arbeitsplatz für Ihr Team schaffen oder eine einladende Praxis für Ihre Patienten einrichten möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Parkett Gartennutzung Klimaanlage Räume veränderbar Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
233,6 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,05  
D
Gültig bis 07.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 8
Gesamtbelastung (netto) € 2.400

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Lukas Wolf
ARU Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Lukas Wolf
+43 66 ******
Logo ARU Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 858221575174 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:10 Uhr