Schöne helle Büroeinheiten zur Vermietung- 104,8 m²- im Zentrum von Fürstenfeld

Inserat-Nr.: 247944838617 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 12:43 Uhr
€ 1.467,20 € 14/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 104,80 m²

Lage

8280 Fürstenfeld
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1864, 463, 470 +9 weitere Bus · 1864, 463 +10 weitere Fürstenfeld Grazer Platz
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 104,80 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauweise Altbau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Schöne helle Büroräumlichkeiten zur Vermietung- 104,8 m²- im Zenrum von Fürstenfeld

In einem wunderschönen Stadthaus, mit einem Innenhof, in zentraler Lage in Fürstenfeld, gelangen zwei Einheiten von Büroräumlichkeiten sowie drei Garagenparkplätze zur sofortigen Vermietung.
Die Büroräume werden mittels zentraler Ölheizung beheizt, eine Klimaanlage ist vorhanden, die Böden sind mit PVC oder Parkett ausgelegt.

Die erste Einheit, im EG gelegen, umfasst 104,8 m² und besteht aus einem großen Büroraum, Nebenräumen, einer Küche und einem WC.
Die Miete beträgt pro m² € 8.-, die BK € 3.- per m² und die Heizkosten ebenfalls € 3.- per m².


Ebenfalls können 3 Garagenparkplätze angemietet werden, zu je € 75,80 per Monat.

Attraktiv ist nicht nur das Ambiente sondern auch die äußerst gute Lage des Mietobjektes.

Zur Information:
Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr.Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.



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Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Öl Zentralheizung Klimaanlage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
229,8 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,05  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 314,40
Heizkosten (netto) € 314,40
Preis pro m² € 14
Gesamtbelastung (netto) € 1.467,20

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Gabriele Stockinger MEd
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Gabriele Stockinger MEd
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 247944838617 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 12:43 Uhr