Büroflächen im Zentrum von Leibnitz - mit 110m2 inkl. Parkplatz

Inserat-Nr.: 958657214253 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 15:36 Uhr
€ 802,24 € 4/m²
Fläche 110 m²
Stockwerk 3. OG

Lage

8430 Leibnitz
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zentral - auch ohne KFZ ideal, ansonsten bieten wir eine Garage direkt im Haus bzw. Parkplätze vor dem Haus.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 602, 607, 730 +1 weitere Bus · 602, 607 +2 weitere Kaindorf Sportplatzstraße
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 110 m²
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Schöne, helle Büroräumlichkeit!

Bad, WC vorhanden

Kleine Küche müsste eingebaut werden - Unterstützung durch eine Baufirma möglich.

3. Stock, sonnig, Parkplatz vorhanden.

Die Räumlichkeiten werden bis 01.05.2028 vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Satteldach

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 252,24
Heizkosten (netto) € 110
Preis pro m² € 4
Gesamtbelastung (netto) € 802,24

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Daniela Egbivwie
Immo Boutique Suppan Gmbh
Gewerblich
Foto Daniela Egbivwie
+43 66 ******
Logo Immo Boutique Suppan Gmbh
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Inserat-Nr.: 958657214253 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 15:36 Uhr