Geräumige Büro- oder Praxisfläche zentral in Stainz

Inserat-Nr.: 676546391739 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:17 Uhr
€ 1.508,14 € 10,49/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 143,77 m²
Zimmer 6
Balkon Ja

Lage

8510 Stainz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 740, 744, 746 +4 weitere Bus · 740, 744 +5 weitere Stainz Schulparkplatz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Kaufhaus Hubmann
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 143,77 m²
Zimmer 6

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche mit technisch moderner Ausstattung in der charmanten Gemeinde Stainz, im Herzen der Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 143,77 m², sondern auch die ideale Umgebung, um Ihre geschäftlichen oder therapeutischen Ambitionen erfolgreich umzusetzen.

Änderungen der Innengestaltung sind mit wenig Aufwand gut möglich, da einige Wände in Leichtbauweise errichtet wurden.

Sie wollen Ihren neuen Arbeitsplatz kennenlernen? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
196,5 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2  
D
Gültig bis 07.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 408,30
Heizkosten (netto) € 237,22
Preis pro m² € 10,49
Gesamtbelastung (netto) € 1.508,14

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Manuela Roiderer
s REAL - Leibnitz
Gewerblich
Foto Manuela Roiderer
+43 66 ******
Logo s REAL - Leibnitz
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Inserat-Nr.: 676546391739 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:17 Uhr