Arbeiten, wo andere Urlaub machen-Büro in Top Lage

Inserat-Nr.: 292978838617 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 21:15 Uhr
€ 4.894 € 16,48/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 297 m²
Zimmer 7

Lage

8970 Schladming
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 900, 900S, 902 +8 weitere Bus · 900, 900S +9 weitere Lendplatz
~ 3 Min.
Zug · IC 610, IC 611, R250 Zug · IC 610, IC 611 +1 weitere Schladming
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Unimarkt
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 297 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab 01.10.2026

Beschreibung

Attraktive Bürofläche im Herzen von Schladming – Perfekt für Ihr Unternehmen

Im Zentrum von Schladming, direkt am belebten Hauptplatz, erwartet Sie diese hervorragend gepflegte Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 297 m². Die moderne und helle Räumlichkeit bietet nicht nur ein repräsentatives Arbeitsumfeld, sondern punktet auch mit einer idealen Lage, die sowohl für Kundinnen als auch für Mitarbeiterinnen optimal erreichbar ist.

Das Büro ist aufgeteilt in 8 helle Einzelbüros und einen großzügigen Empfangsbereich, der sich ideal für eine einladende Begrüßung Ihrer Kunden eignet. Der Empfangsbereich ist mit stilvollen Fliesen ausgelegt, die für eine professionelle Atmosphäre sorgen. Die einzelnen Büros verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der gepflegte Teppichboden in den Büros sorgt zudem für eine wohnliche und behagliche Arbeitsumgebung.

Dank der zentralen Lage ist die Bürofläche sehr gut sichtbar und leicht zugänglich, was besonders im touristisch geprägten Schladming ein großer Vorteil ist. Dieses Objekt ist somit die perfekte Wahl für Unternehmen, die einen zentralen und repräsentativen Standort suchen, der für Kunden und Geschäftspartner schnell und bequem zu erreichen ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese repräsentative Bürofläche in einer der besten Lagen Schladmings!

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Patricia Kettl
Tel.: +43 664 103 4646 oder auch gerne per E-Mail: [email protected]

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Teppichboden Elektro Zentralheizung Abstellraum Gäste-WC Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 4.894
Preis pro m² € 16,48
Gesamtbelastung (brutto) € 4.894

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Patricia Kettl
KR Real GmbH
Gewerblich
Foto Patricia Kettl
0043 ******
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Inserat-Nr.: 292978838617 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 21:15 Uhr