Inserat
Eine sehr gepflegte Bürofläche mit ca. 163m² gelangt in Zentrumslage von Innsbruck zur Neuvermietung

Eine sehr gepflegte Bürofläche mit ca. 163m² gelangt in Zentrumslage von Innsbruck zur Neuvermietung

Inserat-Nr.: 631174791739 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 18:29 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 163,26 m²
Zimmer 5
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

6020 Innsbruck
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160X, 350, 355 +21 weitere Bus · 160X, 350 +22 weitere Triumphpforte/Casino
~ 4 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +19 weitere Zug · CJX1, EC 80 +20 weitere Innsbruck Hauptbahnhof
~ 10 Min.
Straßenbahn · 3, 5, STB Straßenbahn · 3, 5 +1 weitere Triumphpforte/Casino
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bärendrogerie
~ 4 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 163,26 m²
Zimmer 5
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab April 2027
Zustand gepflegt
Baujahr 1879

Beschreibung

In Zentrumslage von Innsbruck und in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Rathaus und zum Landesgericht gelangt diese gepflegte und sich in einem Gründerzeithaus befindliche Bürofläche mit ca. 163m² zur Neuvermietung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Personenaufzug 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
110,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,34  
C
Gültig bis 03.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution € 11.240,91
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Klaus Bodner
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Klaus Bodner
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 631174791739 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 18:29 Uhr