Inserat
Repräsentatives Büro im Palais Sarnthein zu mieten – Innsbrucker Toplage

Repräsentatives Büro im Palais Sarnthein zu mieten – Innsbrucker Toplage

Inserat-Nr.: 794633521296 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 09:56 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 205,98 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

6020 Innsbruck
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160X, 350, 355 +21 weitere Bus · 160X, 350 +22 weitere Triumphpforte/Casino
~ 2 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +19 weitere Zug · CJX1, EC 80 +20 weitere Innsbruck Hauptbahnhof
~ 6 Min.
Straßenbahn · 3, 5, STB Straßenbahn · 3, 5 +1 weitere Triumphpforte/Casino
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bärendrogerie
~ 3 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 205,98 m²
Stockwerk 1. OG
Bauweise Altbau

Beschreibung

Im Palais Sarnthein in der Maria-Theresien-Straße 57 gelangt im 1. Obergeschoss eine Bürofläche mit rund 206 m² zur Vermietung. Die Lage im Bereich der Triumphpforte bietet eine repräsentative Adresse mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ausstattung:

- 6 abgetrennte Büroräume, zentraler Gang, Vorraum, Teeküche, Bad/WC

- Raumhöhe ca. 3,80 m

- Personenaufzug im Haus

- Außenbeschattung

Verfügbarkeit: ab sofort

Energieausweis: HWB 103 kWh/m²a, fGEE 1,19

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Hinweis: Einzelne Bilder wurden mithilfe von KI virtuell möbliert und dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungsbeispiele.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
103 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,19  
Gültig bis 01.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Andreas Fritz
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Andreas Fritz
0676 ******
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Inserat-Nr.: 794633521296 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 09:56 Uhr