Inserat
Moderne Bürofläche in bester Lage von Innsbruck zu mieten 1.OG

Moderne Bürofläche in bester Lage von Innsbruck zu mieten 1.OG

Inserat-Nr.: 473314965286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 16:07 Uhr
€ 9.706,41

Lage

6020 Innsbruck
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 040, 095, 451 +2 weitere Bus · 040, 095 +3 weitere Westbahnhof
~ 2 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +6 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +7 weitere Innsbruck Westbf
~ 7 Min.
Straßenbahn · 1, 6, STB Straßenbahn · 1, 6 +1 weitere Westbahnhof
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab 01.01.2027

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und helle Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes. Die Einheit bietet zahlreiche Büroräume unterschiedlicher Größen, Besprechungsräume, Archivflächen sowie eine gute Infrastruktur für Ihren Unternehmensstandort.

Highlights:

  • Repräsentativer Standort in Innsbruck
  • Mehrere Einzel- und Teambüros
  • Großer Besprechungsraum
  • Archiv- und Lagerflächen vorhanden
  • Getrennte Sanitäranlagen
  • Helle und freundliche Arbeitsräume
  • Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1.243,18
Heizkosten (netto) € 273,23
Gesamtbelastung (netto) € 9.706,41

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Immobilienmanagerin Lara Konzelmann
Hypo Immobilien Betriebs GmbH
Gewerblich
Foto Immobilienmanagerin Lara Konzelmann
0664 ******
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Inserat-Nr.: 473314965286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 16:07 Uhr