Preiswerte und barrierefrei erreichbare Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Neu-Rum zu mieten

Inserat-Nr.: 673233391739 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:16 Uhr
€ 696,52 € 11,27/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 61,78 m²
Zimmer 3

Lage

6063 Rum
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 508, 509, 509a +2 weitere Bus · 508, 509 +3 weitere Neu-Rum Interspar
~ 3 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +18 weitere Zug · CJX1, EC 80 +19 weitere Rum
~ 7 Min.
Straßenbahn · 5 Neu-Rum Glungezerstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Interspar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 61,78 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1967

Beschreibung

In der Marktgemeinde Rum, Ortsteil Neu-Rum, gelangt in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage (Nähe METRO) ein barrierefrei erreichbare Bürofläche (3 Einzelbüros) mit ca. 62m² zur Neuvermietung.

Der Bahnhof Rum (Haltestellen s-Bahn und Regionalbahn) ist ca. 100m entfernt, der Autobahnanschluss Hall-West in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
99,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,32  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 92,28
Heizkosten (netto) € 110
Preis pro m² € 11,27
Gesamtbelastung (netto) € 696,52

Einmalige Kosten

Kaution € 2.507,49
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Klaus Bodner
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Klaus Bodner
+43 51 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 673233391739 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:16 Uhr