Moderne Büroflächen mit Parkplätzen in sehr guter Verkehrslage von Wattens zu mieten

Inserat-Nr.: 482722165286 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:16 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 453,07 m²

Lage

6112 Wattens
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 456, 650, 655 +1 weitere Bus · 456, 650 +2 weitere Wattens, Kristallwelten/B171
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 453,07 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand neuwertig
Baujahr 2012

Beschreibung

In verkehrsgünstiger Lage von Wattens gelangen - unweit der Kristallwelten und direkt an der Bundestraße B171 gelegen - zwei moderne Büroeinheiten mit jeweils ca. 453m² zur Neuvermietung. Eine Teilung der Flächen ist denkbar.
Die Autobahnanschlussstelle Wattens ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen steht direkt beim Objekt zur Verfügung.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution € 28.543,43
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Klaus Bodner
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Klaus Bodner
+43 51 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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