Inserat
Büro, Geschäftslokal mit 95m² in Schwaz

Büro, Geschäftslokal mit 95m² in Schwaz

Inserat-Nr.: 386489358457 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 23:19 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 95,58 m²

Lage

6130 Schwaz, Husslstraße
© basemap.at
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 9 Schwaz, Dorfbrunnen
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Drogerie dm
8 Min.
Supermarkt MPREIS
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 95,58 m²
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal/Büro mit ca. 95 m² Nutzfläche in Schwaz. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Zur Einheit kann 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Nutzfläche: ca. 95,58 m²
Tiefgaragenplatz: 1 bei Bedarf
Hauptmietzins netto: € 950,00
BK/HK-Akonto netto: € 150,00
Zzgl. MwSt.

Kaution: € 2.500,00
Vertragserrichtungskosten netto: € 1.200,00
Vergebührung des Mietvertrages: Je nach Laufzeit
EAW: in Ausarbeitung

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 150

Einmalige Kosten

Kaution € 2.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gabriel Maier
Hörhager Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 05 ******
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