Inserat
Vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche gelangt in zentraler Lage von Schwaz zur Neuvermietung

Vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche gelangt in zentraler Lage von Schwaz zur Neuvermietung

Inserat-Nr.: 749699821296 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:16 Uhr
€ 3.476,53 € 11,51/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 302 m²

Lage

6130 Schwaz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 3 +6 weitere Bus · 1, 2 +7 weitere Schwaz, Krankenhaus Ost
~ 1 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +12 weitere Zug · CJX1, EC 80 +13 weitere Schwaz
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Spar
~ 2 Min.
Drogerie Müller
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 302 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1989

Beschreibung

In zentraler Lage von Schwaz, unweit der BH Schwaz und dem Schwazer Rathaus, gelangt diese vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche mit ca. 302m² zur Neuvermietung. Die rasche Erreichbarkeit und die hervorragende Infrastruktur sprechen für dieses Objekt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
84 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,41  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 538,05
Heizkosten (netto) € 220,48
Preis pro m² € 11,51
Gesamtbelastung (netto) € 3.476,53

Einmalige Kosten

Kaution € 12.515,52
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Klaus Bodner
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Klaus Bodner
+43 51 ******
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