Moderne Büroflächen im Erstbezug – direkt an der A12 Inntalautobahn

Inserat-Nr.: 129643789582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:20 Uhr
€ 3.224,34 € 11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 230,31 m²

Lage

6233 Kramsach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 603, 604 Kramsach Winkl
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 230,31 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Im Gewerbegebiet Kramsach gelangen moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen in einem 2024 fertiggestellten Neubau zur Vermietung. Das Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine hochwertige technische Ausstattung.

Die Büroflächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und gute Erreichbarkeit legen.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
A+
Gültig bis 12.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 460,62
Heizkosten (netto) € 230,31
Preis pro m² € 11
Gesamtbelastung (netto) € 3.224,34

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Andreas Fritz
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Andreas Fritz
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 129643789582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:20 Uhr