Top G01 zu vermieten | Arbeiten am Berglift in Hopfgarten

Inserat-Nr.: 743579121296 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 08:21 Uhr
€ 1.360,97 € 15,60/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Stockwerk EG

Lage

6361 Hopfgarten
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Hopfgarten im Brixental vereint wirtschaftliche Dynamik mit hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage an einer wichtigen Verkehrsachse der Region sorgt für optimale Erreichbarkeit - ein klarer Vorteil für Unternehmen, die auf gute Anbindung und Sichtbarkeit setzen. Eingebettet in eine wachsende Wirtschaftsregion profitieren Unternehmen von einem starken Netzwerk, einer stabilen Infrastruktur und idealen Rahmenbedingungen für langfristigen Erfolg. Ein Standort, der Tradition und Fortschritt verbindet - perfekt für nachhaltiges Wachstum.

Innerhalb von 500 Metern finden Sie alles für Ihr Business und Personal - Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Friseursalons, Modeboutiquen, Banken, Apotheken sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Berufspendelnde schätzen die schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Immobilie verbindet Komfort und Flexibilität - und öffnet mit der direkten Bahnverbindung zu Flughäfen die Türen zur Welt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4057, 860, 862 Bus · 4057, 860 +1 weitere Hopfgarten Berglift
~ 2 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Hopfgarten Berglift
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Spar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Stockwerk EG
Verfügbar ab 2026
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Willkommen im Projekt Wohnen & Arbeiten am Berglift!

Die neuen und modernen Gewerbeeinheiten in Hopfgarten bieten ideale Rahmenbedingungen für Büro, Handel und Dienstleistung. Zentral gelegen und bestens vernetzt, ermöglichen sie flexible Nutzungskonzepte und zukunftsorientiertes Arbeiten. Ein Standort mit Perspektive - perfekt für Erfolg und Wachstum.

Die vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Große Fensterfronten schaffen ein helles, einladendes Ambiente, während die durchdachte Architektur eine effiziente Raumnutzung ermöglicht.

Die Immobilie steht für modernes Arbeiten mit einem bewussten Blick in die Zukunft - zugeschnitten und geschaffen auf heutige Bedürfnisse und für kommende Generationen. Zeitlose Architektur und eine solide, hochwertige Bauweise sorgen für eine Immobilie, die durch Beständigkeit und Eleganz überzeugt. Mit einem modernen Energiesystem mittels einer effizienten Luftwärmepumpe genießen Sie umweltfreundliches Heizen.

Finden Sie hier den Ort, an dem Ihr Business in all seinen Facetten Platz findet - am Berglift in Hopfgarten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,5  
A++
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.360,97
Preis pro m² € 15,60
Gesamtbelastung (netto) € 1.360,97
Gesamtbelastung (brutto) € 1.633,16

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Herbert Santer
Anton Pletzer Beteiligungs GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 743579121296 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 08:21 Uhr